Als erfahrene Quartiersentwicklerin gestaltet die ARE Austrian Real Estate einen neuen Stadtteil – in zentraler Lage nahe des Wiener Hauptbahnhofs.

Auf einem Areal mit einer Größe von über elf Hektar werden in den nächsten Jahren rund 1.900 Wohnungen errichtet. 50 % davon im Segment geförderter und preiswerter Wohnungen. Flächen für gewerbliche Nutzung und Nahversorgungs- sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen ergänzen den neu entstehenden Stadtteil im dritten Bezirk. Das Herz des lebenswerten Quartiers wird ein rund zwei Hektar großer Park sein.

„Auf einem der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsgebiete gestaltet die ARE ein lebendiges und buntes Viertel, eine Stadt der kurzen Wege, einen Ort der Bildung, Wohnen und Arbeiten zusammenbringt. Ergänzt mit großen Grünflächen schafft die ARE hier im dritten Bezirk Lebensqualität für 4.000 Menschen“, zeigt sich Hans-Peter Weiss, CEO der ARE Austrian Real Estate, begeistert davon, was das VILLAGE IM DRITTEN bieten wird.

© SUPERBLOCK

Der Entwicklung des ersten Hochbauprojekts der Gürtelbögen wird 2021 starten. Funktional sollen die Gürtelbögen ein „Versorgungzentrum“ für das Quartier darstellen und Flächen für gewerbliche Kleinbetriebe sowie Dienstleistungen, Werkstätten, Ateliers, Freizeitnutzung, industrienahe Betriebe etc. bieten. Gleichzeitig wird dadurch der benötigte Lärmschutz für das Quartier geschaffen. Ab 2022 werden erste Wohnbaufelder durch die ARE und andere Partner entwickelt. Bis 2025 soll die Fertigstellung des Quartiers erfolgen.

Die ARE Austrian Real Estate GmbH ist ein auf Büro-, Wohn- und Entwicklungsliegenschaften spezialisierter Immobilienkonzern. Das Portfolio der ARE umfasst rund 560 Bestandsliegenschaften sowie 40 Projekte in Entwicklung. Als Vermieterin von rund 1,7 Mio. m² Gebäudefläche mit einem Verkehrswert von rund € 3,0 Mrd. steht die ARE für ein Höchstmaß an Stabilität, Sicherheit und Individualität – sowohl für öffentlichen als auch private Kunden. Die Entwicklung attraktiver Stadtteile mit durchdachter Infrastruktur zählt zu ihren Kernkompetenzen. Ziel ist es gemeinsam mit Stakeholdern und Partnern Wohnquartiere zu realisieren, die den Ansprüchen der Zukunft gerecht werden.

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